Weiter steigende Immobilienpreise in Spanien
Der Immobilienerwerb in Spanien ist eine attraktive Alternative für Investoren
Der Immobilienboom in Spanien ist weiter ungebrochen.
Immer mehr Ausländer, insbesondere Deutsche und Engländer kaufen sich ein Haus oder eine Wohnung
im sonnigen Spanien. Besonders beliebt sind die Küstenregionen, Balearen und Kanaren.
Laut einer Untersuchung von APCE Asociacion de Promotores y Constructores de España) und ICEX
(Instituto Español de Comercio) wird mittlerweile jede dritte Immobilie in Spanien an einen
Nichtspanier verkauft. Momentan sind 1.200.000 Wohnungen im Besitz von Ausländern. Es wird
erwartet, das diese Zahl in den nächsten Jahren auf 2.800.000 ansteigen wird. Beliebteste
Ziele sind hierbei Alicante und Malaga. Nach Studien waren auch Malaga und die Inseln, die Orte
an denen die Preise am stärksten angestiegen sind.
Die weiter kontinuierlich steigenden Preise, machen den Immobilienmarkt auch für Investoren immer
interessanter. Fielen in den letzten Jahren die Börsenkurse in den Keller so stiegen die
Immobilienpreise in den letzten 5 Jahren um 80% an. Im Durchschnitt stiegen die Preise um 15% pro
Jahr.
Die besten Preise laut Insider und Immobilienexperte findet man momentan noch in der Communidad
Valencia. Gemessen an den anderen großen Hauptstädte wie Madrid, Bilbao oder Barcelona weist
Valencia weit niedrigere Preise vor.
Laut den Statistiken (Tinsa) betrug der Quadratmeterpreis in Valencia für eine Wohnung aus zweiter
Hand 839,-€. Der Durchschnittswert liegt im übrigen Spanien bei 1.139,-€ und in den Hauptstädten
sogar bei 1.499 € und in den übrigen Städten bei 943,2 €.
Die erheblichen Preisunterschiede, in Valencia kostete im vergangenen Jahr der Quadratmeter
bei einem Neubau 1.139 € und im übrigen Spanien durchschnittlich 1.371 € , macht die Provinz
auch für Investoren immer attraktiver. Hinzu kommt, das Valencia eine sehr gute Infrastruktur
und Lebensqualität vorweist. Die Fertigstellung der Stadt der Wissenschaften in Valencia wird
die Anziehung der Stadt hierbei noch weiter erhöhen. Sind Metropolen wie Barcelona und Madrid,
oder Touristenzentren wie Benidorm, Mallorca, Mallaga schon an ihre Grenzen gestoßen und auch
überteuert so hat die Stadt und Provinz Valencia mit attraktiven Preisen noch ein hohes
Wachstumspotential.
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